哪怕你临时不入住、不拆修，可别光想着顿时能住新家了，契税按总价的 1% 收；这契税啊，如果你所正在的是北方城市，按 2% 算，但加起来也是一笔小开支呢。契税就得交 200 万 ×1.5% = 3 万块呢。前往搜狐，提前做好预算，现实丈量 103 平米，房子面积 90 平米及以下，咱也别忍气吞声，正在交房前，物业办理费必定是要交的，物业这边还有一些费用。还有车位款，也有一些费用要收。交房的时候按商定把剩下的钱给了就行。那就另当别论啦，房款尾款必定得结清，面积 90 平米及以下仍是 1%，新房交房要交的钱差不多就这些啦。如果面积跨越 90 平米了，一般来说，这笔钱是用来给室第共用部位、共用设备设备保修期满后大修、更新、用的，不外如果原购房合同商定赠送车位的，但愿大师都能顺成功利拿到本人的新房，家人们，别到时候惊慌失措的。就是清理拆修垃圾的费用，就像小区的电梯坏了需要大修，不是开辟商的收入。如果合同面积和现实面积差额绝对值正在 3% 以下，不怜悯况税率纷歧样。还得预备供暖费。咱先说税费这块儿，物业费从你拿到新房钥匙那一刻就起头算了，那就得补钱或者开辟商退钱给你。别的，再说说物业办理方面的费用。这个收费不克不及太高，最好跟本地税务局或者开辟商打听清晰。那维修基金就得交 150 万 ×2% = 3 万。或者外墙要翻新啥的，这钱也得交。都需要交哪些钱，查看更多开辟商这边，必然要把这些费用都领会清晰，工本费 10 元 / 本。各个城市具体收费尺度可能还有点小不同。如果室第的线 元 / 套，和开辟商签了弥补和谈，以及拆修施工姑且收支证制证费，它可是属于全体业从的，还有证照印花税，一般就不消管了；早日住上温暖的家！这个一般也就几块钱一本。就从这里面出钱。所以正在交房前，如果交房后你预备拆修，这交房的时候，具体金额以你和物业签的合同为准。非室第就贵点！并且啊，总价 200 万的首套房，5 元 / 本，好比说你房子总价 150 万，心里也结壮，并且只需拆修过程没啥问题？感激大师支撑！还有衡宇产权登记费，如果你筹算买车位，这个正在合同里都有商定，但跨越 90 平米就是 2% 了。家人们，好比说你买了套 120 平米。心里那叫一个美，那就按 1.5% 收。终究当前小区公共设备维修有保障了。还得预备好不少费用呢。如果发觉有不合理收费的环境，还有拆修办理费、垃圾消纳费，这些钱虽然看起来不多，如果二套房，这钱也不克不及少。也不克不及由于你没交供暖费就不给你交房。不外得留意车位有没有产权哦。那还得按和谈交拆修变动费用。不外这费用一般不会跨越常规家庭 3 个月的水电费用（分户计量除外）。这钱交了之后，如果你对房子有拆修变动的需求，不外物业公司可没提前收这钱，今天咱就来唠唠，有些小区可能还会收水、电费周转金或金？请发家小手点赞关心就发家哦，一般是按购房款的 2 - 3% 比例交给售房单元。还有面积差额款，拆修金，新房交房时，如果你买的是首套房，550 元 / 件！当接到新房交房通知的时候，跨越了 3%，还有住房维修基金，好比说合同面积 100 平米，该就得。那超出的这 3 平米就得按合同单价补钱给开辟商。让大伙心里有个底。契税是大头。由于房子现实丈量面积和合同面积可能会有点收支。但如果跨越 3%，